Maison à vendre - 6 pièces - 225,41 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE -
Groupe CENTURY 21 Saint Julien Immobilier en région BASSE-NORMANDIE
TĂ©l : 02 31 37 21 00

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Maison à vendre - 6 pièces - 225,41 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 6 pièces - 225,41 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description RĂ©f: 1266

CAEN NORD à 10 kms de la mer et de Caen : THAON : commune avec commerces de proximité, écoles et transports !
Emplacement exceptionnel pour cette propriété normande de charme, au cœur d'un parc d'1 hectare 7 environ ( 17 000 m²). Un cadre agréable et calme, sans vis-à-vis, clos de haies bocagères et grillage.
La maison bénéficie d'une belle exposition, d'une luminosité, d'une vue dégagée.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces de réception : un salon de 63m² env, une salle à manger avec cuisine aménagée-équipée ouverte de 45m² env. Une arrière cuisine, un WC avec lave-mains.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 40 m² env (salle d'eau, dressing et chambre) avec vue exceptionnelle panoramique. Un bureau, une salle de bains+douche, un WC.
Cave et appentis.
Le parc dispose Ă©galement d'un herbage et d'un rond de longe pour chevaux, un Ă©tang.
Possibilité d'acquérir qu'une partie de la propriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 252,0 m2
  • Surface habitable : 225,4 m2
  • Surface terrain : 17661 m2
    • EntrĂ©e (6,3 m 2)
    • Cuisine/salle (45,9 m 2)
    • Salon (63,3 m 2)
    • Arrière Cuisne (17,7 m 2)
    • WC/Lave Main (1,2 m 2)
    • Chambre (6,0 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • palier (10,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • palier (4,4 m 2)
    • Chambre/dressing (30,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central fioul et poĂŞle Ă  granulĂ©s
  • Eau chaude : Chaudière fioul ou ballon Ă©lectrique
  • façade : Enduit
  • CheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards
  • CheminĂ©e insert
  • PoĂŞle Ă  granulĂ©s
  • Alarme
  • Visiophone
  • Vmc simple
  • Adoucisseur eau
  • Cabanon de jardin
  • Portail Ă©lĂ©ctrique
  • Interphone
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2411 €
Les performances énergétiques
  • 153
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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